El Grupo Municipal Socialista ha registrado una moción en el Ayuntamiento de Sanlúcar para la puesta en marcha de un plan de inspección de viviendas de uso turístico, tras la reciente aprobación de la normativa que regula este tipo de alojamientos en Andalucía. Esta propuesta se ha trabajado en los últimos meses desde la Delegación de Urbanismo, con el objetivo de controlar el impacto de estos inmuebles en la ciudad.
Desde el PSOE destacan que, durante su gestión municipal en urbanismo y turismo, se han llevado a cabo análisis sobre la evolución de las viviendas de uso turístico en la localidad, reflejados en el Plan Estratégico de Turismo de Sanlúcar de Barrameda. Entre los principales hallazgos, subrayan la preocupación por la proliferación de viviendas turísticas no registradas en el Registro de Turismo de Andalucía.
Crecimiento del alquiler y falta de acceso a la vivienda
El incremento del precio del alquiler es uno de los problemas que más inquietan al PSOE. Según los datos del partido, en la provincia de Cádiz el alquiler ha subido más de un 28%, mientras que en Sanlúcar el aumento supera el 45%. Este encarecimiento afecta especialmente a jóvenes, familias con pocos recursos y colectivos vulnerables, quienes ya enfrentan dificultades por la precariedad laboral, los bajos salarios y el desempleo.
Actualmente, hay 19.737 viviendas de uso turístico registradas en la provincia de Cádiz, de las cuales 1.272 están en Sanlúcar de Barrameda. La mayoría se concentran en el centro de la ciudad, según un mapa elaborado por la Delegación de Urbanismo. Además, el área de Licencias y Disciplina Urbanística ha desarrollado una ficha para verificar el cumplimiento normativo de las viviendas inscritas en el Registro de Turismo de Andalucía.
El PSOE defiende un modelo hotelero frente al auge de las viviendas turísticas
El grupo socialista insiste en que el problema no es la actividad turística en sí, sino el crecimiento descontrolado de las viviendas turísticas, que está afectando la oferta de alquiler estable de larga duración y encareciendo los precios. Por ello, el PSOE apuesta por un modelo turístico basado en alojamientos hoteleros, que considera generan mayor riqueza, empleo y valor añadido en la economía local.
Con la nueva ley aprobada el pasado 3 de marzo, el Ayuntamiento cuenta con herramientas legales para regular la integración de las viviendas de uso turístico en el planeamiento urbanístico. Desde el PSOE insisten en que es el momento de actuar para proteger el acceso a la vivienda y el equilibrio entre el turismo y la vida residencial en Sanlúcar.